没事，别担心，高房价的问题在发达国家一百多年前就有了，这不是中国特有。
跌的话，就是经济危机的时候。
恩格斯写作于1872～1873年的《论住宅问题》里有几大经典论断：
1、工人的住房短缺问题（其实是房价高，买不起）不是现在独有的，而是现代化压迫的一种（封建时期有地主对农民围绕土地进行的剥削，房地产是一种升级），是资本主义社会的必然结果之一。也只是其中最小的几个坏结果之一。
2、高房价的产生机制是资本对地皮的投资，修建基础设施，然后盖房，转手。房价可以翻好几倍。
大量劳动力涌入城市不是问题的根本所在，盖的房子可以足够多。
3、市中心的又脏又臭的小破房子也可以租出天价；郊区距市里路程一小时，基础设施不便的房子也要巨额贷款。
工人为了负担高额的房钱，不得不接受任何恶劣的劳动条件。
高房价不仅会影响无产阶级，也会波及小资产阶级。
4、在经济危机的时候房价会暴跌。工人们都会抛售房子，价格远低于成本。（经济危机会导致大量失业，很多人收入归零，这个时候你也买不起。参考日本经济血崩前后）
5、解决住房问题的根本办法，和解决其它问题一样，终结资本主义的生产模式。无产阶级夺取政权，剥夺资产阶级一部分的豪宅，并以福利形式建立工人的住房。
我基本没改原文的意思，只不过是懒得再复制了。
知乎上复制全文的挺多的，想看的自己搜吧。恩格斯的文，理论性普遍没那么强，比较容易懂。
国内是原来马恩选集第18卷里的，不知道现在新版是什么。
中国房价下跌日，家祭无忘告乃翁。
by 陆游。
你们要比皮是吧。
垂死病中惊坐起，那个小区能抄底？
今天三安光电也跌停了。这家公司特别有意思，初善君一个月前特地看过，报表很有特点，本来也想写一篇扫雷，但是考虑到现在市场环境不好，就不给市场添堵，所以放弃了。此外，市场上跟康得新最像的公司是东旭光电，各位可以对比一下报表，不细说了。
今天看到一些公告很有意思，关于房子的，我们知道中国的房子是世界上最特殊的房子，没有之一，从90年代商品房诞生以来，房价一路上涨，年年调控年年涨，所有人都知道房价高，但是所有人都习以为常。
今天不聊房价，只谈公告。
我们都知道上市公司为了盈利啥事都做得出来，而最容易做到的莫过于卖资产了，考虑到这么多年房价的涨幅，卖资产里最多的就是卖房子。截至今年12月初，出售房产的上市公司达33家，涉及的公告次数达52次，超过了2017年全年的45次。这真是一件很神奇的事情，在A股这么不受待见的地产股，成了很多上市公司保命良药。
然而2018年的房子好卖吗？
上海三毛2018年上半年依然亏损，为了盈利从2018年3月份就开始了卖房之路。公司公告，为进一步盘活公司存量资产，降低异地管理维护成本、提高资产运营效率，公司拟以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售公司及下属控股子公司上海茂发物业管理有限公司位于重庆、深圳的 5处住宅房产。五处房子三处在重庆，两处在深圳，都是位于房产交易活跃的一二线城市。
5处房产账面净值合计为813万元，评估值高达2372万元。公司自己计算，如果房产全部按评估值完成出售，扣除账面净值、各类税费和手续费后，预计合计可产生净利润约 690万元。
尤其是位于深圳的房子，海王大厦位于深圳南山中心区，南山区是深圳市房价最高的地方，链家网显示南山区房价均价为8.1万，海王大厦因为房子1994年就建成了，房龄较高，因此均价只有不到4万。考虑到深圳的二手房成交是全国成交最活跃的市场之一，上海三毛挂牌出售价格为评估价上浮20%，约1177万元。
然而将近一年过去了，公司先是把价格下调200万至评估价出售，直到最近公告上述房产未能征集到意向受让方，公司决定终止深圳海王大厦住宅楼 13B、13C 室的房产的挂牌事宜，上述两处房产现已撤牌，干脆不卖了。
下调200万，依然卖不出去，或许将是中国房市最真实的写照。
无独有偶，三变科技截止2018年三季报，亏损金额高达4491万元，为了不连续两年亏损而带帽，不得不开始卖房之路。
2018年10月22日，三变科技宣布出售其位于北京、上海、南宁、哈尔滨等9处房产，但在10月29日至11月26日，仅有4出房产征集到唯一意向受让方，其余5处房产均未成交。于是三变科技不得不把这五处房产打折大甩卖，毕竟跟打折比起来，亏损带帽更可怕，卖价均下调约10%，可是五处房子，四处位于上海和北京。上海的房子位于浦东区，靠近黄浦江。
只是下调10%不清楚是否卖出去了，公司对此并没有公告。
这样子的企业还有ST新梅，ST新梅三季度还亏损757万元，为了不被退市，很早就筹划了卖房大计：准备出售其位于上海的新梅大厦。新梅大厦位于上海火车站附近，属于静安区。别人一间一间的小打小闹，ST新梅直接卖楼，初步预计如果卖楼成功，将为本年度公司至少增加约4500万元的净利润。
根据卖出公告，ST新梅已经卖出相关房子，不过割了肉，本次交易预计将为本年度公司增加约3500万元的净利润，这也意味着，ST新梅出售新梅大厦比原先预计的价格低1000万以上。
这三家公司卖的房产主要分别位于深圳、北京和上海，而且是三地的核心区域。按照市场挂牌的价格根本卖不出去，想卖出去至少打九折，这或许是中国最火楼市的可怕现状：没有成交量。各位投资的朋友都明白没有成交量意味着什么，想想熔断。
当然香港也好不到哪里去，近日，《南华早报》引述一份正式文件报道称，一位买家放弃在香港山顶购买豪宅，并因此损失460万美元（约合人民币3100万元）定金。2018年12月31日，这位买家同意以7.22亿港元（约合人民币6.22亿元）购买山顶豪宅项目Mount Nicholson的16号屋，但之后选择中止交易。
宁愿损失3100万定金也不愿意买，这人的选择有点意思。
中国的楼市初善君一直很少谈及，一是因为不懂，二是因为很多人都是有房者，屁股决定了脑袋，多说无益。
但是这三家公司的公告无疑预示着中国楼市的拐点可能真来了。
我固执的认为，一个地方100平房子的价值，就是这个地方的十年工资(中位数），超出了，没有任何意义。人的一生，最有效的产出时间也就三十年，十年给房子，十年给孩子，十年给自己和父母。多出的，就是你赚的，你就好好享受，没有，就认命。
我是完全理解不了，一套房子用一生来换取，甚至几辈人的劳动来换取，是什么一个概念。
一只熊猫，光租金就年100万美金，三十年就是3000万美金，还要吃喝拉撒，专业医疗陪护。而它的工作，就是吃竹子给你看！
大多人，一辈子都赚不了这么多钱，也享受不了这种待遇。一个智慧生命，活得不如一个牲畜。
所以，积点德吧，别再怂恿别人生育了，别在蛊惑人们用一辈子来换一堆钢筋水泥了。
说一个大家都知道的故事：
巨轮快要迎头撞上冰山了。住在船舱前面的头等舱旅客拼命往船尾跑或者乘坐救生艇逃离轮船。
只有不明真相的住在船中、船尾的旅客们一看头等舱空出来了以为自己捡漏能住头等舱了，疯狂往船头跑。
这个故事大家看懂了吗？
扫一扫 关注我们